よくあるご質問

Ｑ、 敷金、礼金はお部屋を出る時に返ってくるのですか？

Ａ、 通常、敷金は入居時に大家さんに預ける保証金のようなお金で、退去時にお部屋の原状回復など他精算が必要な費用を差し引いた残金が返還されます。
礼金は大家さんに支払われるお礼ですので敷金と違って退去時に返還されません。
前述した退去時に必要な費用は、敷金（家賃2か月分）の中から、差し引きし、万が一不足分が発生した場合のみ差額をお支払いいただいています。

Ｑ、 推薦で早い時期に進学先が決まりましたが、そのころからでもお部屋探しはできますか？

Ａ、 通常1月～3月末迄がお部屋探しのピークです。事前予約ができるお部屋もありますので、 学校が決定次第、探した方がよりよいお部屋も探せます。お問い合わせはお早めに！

Ｑ、 引越しにかかる費用はどの位ですか？

Ａ、 1R、1K で40,000円～位です。
ただし、運搬する距離、季節、曜日等でも変わる場合がありますし、引越し会社によってもまちまちです。 大学前不動産では、テレビでおなじみの「アーク引越センター」と提携しております。 迅速で丁寧、しかも低料金なので初めての引っ越しでも安心しておまかせいただけます。

Ｑ、 合格発表前に、お部屋の予約が可能ですか？

Ａ、 可能です。お子様の入試に保護者の方が同伴されて試験中にお部屋探しされている保護者の方も居られます！　合格の後、申込という形で予約して帰られる方もいます。予約料,キャンセル料などは一切かかりません。

Ｑ、 でも、あまり早く借りると余分な家賃がかかってしまいますか？

Ａ、 大学前不動産では11月や12月にお部屋を決めても、家賃は4月からでＯＫです。 お部屋探しは早い者勝ちですよ！ 　入居日から家賃を日割り計算でＯＫです。

Ｑ、 遠方ですが1日でお部屋探しできませんか？

Ａ、 はい、事前にご予約いただけばスケジュール調整できますので大丈夫です。1日で、お部屋見学から契約手続きまで完了できます。

Ｑ、 学生だけでお部屋探しはできますか？

Ａ、 はい、大丈夫です。でもご契約の際には、契約内容の説明やお支払方法の打ち合わせなどもあります ので、できれば保護者様もご一緒のほうが二度手間にならずスムーズにお話が進みます。

Ｑ、 お部屋探しに行く時に、準備していくものはありますか？

Ａ、 基本的には、身分証、印鑑などで結構です。

Ｑ、 保証人というのは誰でもいいんですか？

Ａ、 20歳未満の方は保証人が必要です。
基本的にはご両親、場合によってはご親族の方でお願いします。審査時間に30分ほどかかります。

Ｑ、 娘に初めて一人暮らしをさせます。安全面が一番心配なのですが・・・

Ａ、 特に遠方から送り出される親御さんは御心配でしょう。通学路や繁華街の位置、建物のセキュリティーなどを良く確認することが大切です。 大学前不動産にはオートロックと監視カメラ付きの充実した防犯設備と女性専用フロアーのある物件もあります。

Ｑ、 徒歩10分ってどれくらいの距離ですか？

Ａ、 80ｍ迄を徒歩1分として表示していますので、10分は約800ｍになります。信号待ちや坂道は含みません。

Ｑ、 共益費って何に使われるんですか？

Ａ、 管理費と同じ意味合いで、入居者の共有部分（エントランスや廊下、エレベーターなど）の維持、管理の為に家賃以外に毎月必要な費用です。

Ｑ、 お部屋を自分流にリフォームしたいのですが・・・

Ａ、 申し訳ありません。契約違反になりますので駄目なんです。 家具やカーテンで自分らしさを演出しましょう。

Ｑ、 お部屋にカレンダーや写真を飾るのに、壁に画鋲をさしても平気ですか？

Ａ、 原則的には駄目ですが、常識的な範囲であれば許されることが多いようです。 契約の際によく確認しましょう。

Ｑ、 電気、水道、ガスは引越したその日から使えますか？

Ａ、 通常は電気、水道は使えるようになっていますが、 ガスは立会いが必要なので、事前にガス会社に依頼しておきましょう。