月別: 2010年12月

H22.12/28  （火）

㈱ミニマムプランニング　本日で仕事納めです。

お世話になった業者様、ご来店頂いたお客様、契約頂いたお客様、ありがとうございました。

産業医科大学の関係者様、北九州市立大学ひびきのキャンパスの関係者の皆様、ありがとうございました。

それでは、良いお年を！！

H22.12/26  （日）

毎日、毎日、寒いですねぇ～

北九州は雪がチラついていますよ！！

今年の８月に、ひびきのに住んでいたけど通学がきつくて大学の近くに引っ越したいって言われて　スタディハイツⅢ　に引っ越してこれられた産業医科大学の１年生が、

「来年の１月に車を買うので駐車場空いてますか？？」

って問い合わせがありました。空いてますよ～～

車を買ったら、毎週実家に帰れますね！！

運転気を付けてね。

H22.12/25  （土）

㈱ミニマムプランニング　の仲介物件にお問い合わせがありました。わざわざお電話頂きありがとうございます。

来年の４月に産業医科大学に入学予定の方でした。管理会社に確認したところ、１月３０日（日）までの予約が大丈夫で良かったです。

予約は１週間しかダメと言われるオーナー様や、融通を利かせて頂けるオーナー様など様々です。

北海道からお越しですが、何度も来れないので契約には何が必要なのか聞かれましたが、賃貸借契約の流れといたしまして、

①物件案内

②気に入る

③申し込む（この時に申込用紙に記入、押印）

④審査

⑤手付金支払い

⑥契約

⑦必要書類を揃え、契約金を支払い

⑧入居日に入居

このような流れになります。

⑥以降は電話やメールのやり取りで大丈夫ですよ。契約書も郵便で送付しますし。返送の際に必要書類を揃えて頂いたら大丈夫です。

お部屋を決めるのに１日で大丈夫ですのでご安心下さい。当日は駅まで迎えにあがります。

㈱ミニマムプランニング　に来店される方は皆様迷われてきます。

お客様の負担を少なくしようと思い、仲介手数料を取らずに物件の仲介をしています。ハッキリ言って儲けは少ないです。

ですので経費削減のため、関連企業の物件で事務所を構えて家賃をおさえて営業しています。事務所を見つけにくい場所で営業していますので遠方からのお客様は皆様迎えに行っていますので遠慮しないで御申しつけ下さい。

H22.12/24  （金）

㈱ミニマムプランニング　の管理物件入居の方々からお歳暮を頂きました。

スタディしのはらに入居されている山口県からお越しの産業医科大学1年生、お中元も頂きありがとうございました。

スタディハイツⅢ入居の東京都からお越しの産業医科大学1年生、チョコレートありがとうございます。高級そうな・・・そう言えば入居手続きの際も有名なお菓子を頂きました。ありがとうございました。

コーポしのはらに入居されている、香川県からお越しの産業医科大学1年生、写真のミカンありがとうございます。今朝届いて開けた時に美味しそうだったので思わず1つ食べてしまいました。美味しかったです。コーヒー大スキです。夏に頂いたアイスコーヒーも絶品でした。ありがとうございます。

皆様のお心遣いに感謝しています。

㈱ミニマムプランニング　代表取締役　篠原　賢二郎

H22.12/24（木）

本日スタディハイツⅢの成約を頂きました。ギリギリモデルルームがありましたので良かったです。来年の4月からの入居ですね！！㈱ミニマムプランニングの物件は成約しても家賃の発生は入居日からですのでご安心下さい。

産業医科大学の学生の話を聞いていると、推薦入試で早い段階で入学が決まって、12月に契約すると4月入居なのに入居前から家賃を払っていた　と言うような事があります。

因みに只今契約を頂いているお客様は、皆様4月入居のお客様ばかりです。スタディハイツが約１８０室あるのですが１０件成約を頂いています！！

推薦の段階でこのペースだと、一般入試の時はかなり忙しくなると思います。

それから本日1件スタディハイツⅢの入居がありまして、スタディハイツⅢが満室になりました。モデルルームが無くなってしましました（涙）。

只今、スタディしのはら　満室　　コーポしのはら　満室　スタディハイツⅡ　空1件（来年4月入居）　しのはらアパート　空2件

の状況です。

産業医科大学近辺の不動産オーナー様、㈱ミニマムプランニングに管理を任せて頂けませんか？？

H22.12/19  （日）

産業医科大学、北九州市立大学ひびきのキャンパスの皆様冬休みですね！！

皆さん実家に帰ってるのかな？？

産業医科大学の５年生は病院研修で２５日から冬休みだって言ってました。大変ですねぇ～

産業医科大学の学生さんは毎日が学校と自宅の往復です。病院研修の時は時間が不規則ですので、空いた時間に自宅に戻って息抜きをしていますよ！！

産業医科大学生は自宅が近くだと本当に便利ですよ～

産業医科大学の女子寮よりスタディハイツの方が学校に近いです。

そろそろブログに掲載している写真のネタが無くなりそうだ・・・

H22.12/18  （土）

本日2名のお客様がご来店頂きました。

㈱ミニマムプランニング　で決めて頂き誠にありがとうございます。

セリージュ医生ヶ丘　改装したばかりのとっても良い物件です。契約ありがとうございます。明日必要書類を送付しますので宜しくお願いいたします。

スタディハイツⅡ　を気に入って頂き誠にありがとうございます。予約していますので年内にご来店下さい。宜しくお願い致します。

ご協力して頂いた皆様、ありがとうございました！！

本日はアミューズメント医生ヶ丘　２０２号室は契約が無かったです。２３日まで決まらないと良いですね！！

H22.12/18　（金）

明日は　北九州市八幡西区ひびきの　にある　学術研究都市ひびきの　内の　北九州市立大学ひびきのキャンパス　の住まいの斡旋日です。

北九州市立大学生協　様　毎年多くの契約を頂きまして誠にありがとうございます。昨年は初めてで不手際がありましたが、今年は手際良く行いますので宜しくお願い致します。

北九州市立大学生協　店長様、物件案内してして下さるスタッフの皆様、明日は大変でしょうが頑張って下さい。今度差し入れでシュークリームを持って行きます。

私事ですが、ここ２日間日課の腹筋１００回をさぼっているので今日は真面目にします。あと仕事が忙しくて、大英学院にも行ってません（３日連続）。

H22.12/14  （火）

本日は６名の方にご来店頂きました。１日の来店人数が過去最高です。

こんな狭い事務所でバタバタと物件案内をして誠に申し訳ございませんでした。

それから　産業医科大学に合格おめでとうございます。

鹿児島からお越しのお客様

女性の一人暮らしはセキュリティーが重要です！！オートロックと防犯カメラが付いている物件がオススメですよ。学校が近いと通学が楽です。８時３０分に起きて授業に間に合います。昼休みも自宅に帰れるので、近いと便利です。女子寮から通学するより近いですよ。

宮崎からお越しのお客様

案内時に空室が確認できずにすみませんでした。２１時前に宮崎に着いたようで、バタバタした１日でしたが御苦労さまでした。予約は無料ですし、お父様と相談されて、気に入られない場合はキャンセルできますのでご安心下さい。勿論キャンセル料などありません。ただ、１２月１８日（土）に近隣の北九州大学の物件案内が多数有りますので、良いお部屋は決まっていきますので最上階などは今じゃないと空いてませんよ！！

東京からお越しのお客様

飛行機でお越しでしたね、御苦労さまでした。スタディハイツⅢを気に入って頂き誠にありがとうございます。弊社の管理物件内でしたら融通が利きますのでご安心下さい。お返事お待ちしています。室内でバイオリンが出来なくてごめんなさい！！

熊本からお越しのお客様

お迎えにあがる時に待たせてしまい申し訳ございませんでした。いろいろ物件を見ましたが本人の気に入った所が一番良いですよ！！迷っている所がありましたね、土曜日までに決められたらいいですね！！御苦労さまでした。

産栄会の皆様、本日は誠にありがとうございました。

H22.12/13  （月）

本日の北九州は雨です。明日は晴れるといいのですが。

いよいよ明日は産業医科大学の推薦入学者の入学手続きですね！！

本日　（財）産栄会　様へ物件案内のパンフレットを提出しました。

本当なら先週の金曜日に提出しないといけないのに・・・

申し訳ございませんでした。

明日は久しぶりにスーツを着ます。クリスマスプレゼントで、妻からスーツの下に着るセーターを買って貰ったので着たいと思います。

１５，７５０円　　　　　　　　高い！！　　　　

自分では買えません！！

妻に選んで貰ったネクタイ

１０，５００円

年に１度の贅沢です！！