仲介業

H22.11/11 (木)

 ㈱ミニマムプランニングの営業スタイルは、関連会社の物件にお客様を入居させる事です。

関連会社の物件は、産業医科大学や北九州市立大学ひびきのキャンパスの近辺に学生向けの1Rマンション、1Rアパートがあります。

来店されるお客様は、ほぼ学生様です。

弊社は仲介手数料をお客様から頂きません!!

ですので単純に考えたら、同じ物件に㈱ミニマムプランニングから入居するのと、他の不動産仲介業者から入居するのでは、入居時の費用が家賃の1ヶ月㈱ミニマムプランニングの方が安いです。

会社設立当初は、自社の管理物件のみでやっていこうと思ったけど、管理物件約180室が満室の状態になり、来店されたお客様に、満足にお部屋の案内ができなくなりましたので、仲介させて頂ける物件を増やしました。

早速、お客様からお問い合わせがあり申込を頂き、日曜日にはっきり返事を頂けるとのことです!!

45,000円の物件なのですが、㈱ミニマムプランニングから入居されたら仲介手数料の45,000円は不要ですので、とても喜んで頂けました。

説明不足??

H22.11/5 (金)

 以前に ㈱ミニマムプランニング でお部屋を探していていたんだけど、弊社では決めて頂けずに他の不動産屋さんで契約されたお客様とばったり会いましたので

「良いお部屋は見つかって良かったですね!!」

と話をしていたのですが、いろいろと話していると ㈱ミニマムプランニング でもご案内した物件をわざわざ他の不動産屋さんで契約されていました。

私もそのお部屋を、そのお客様に案内したのに・・・

そのお客様はちょっとでも安い所が良いと言っていたのに、わざわざ他の不動産屋に家賃の1ヶ月分の仲介手数料を支払って一緒の物件に契約するなんて・・・

自分の説明不足です!!

㈱ミニマムプランニング で契約したら 3万円 お得だったのに!!

文化の日

H22.11/1 (月)

 11月3日は文化の日ですね!!

産業医科大学、北九州市立大学、九州共立大学、九州女子短期大学、で文化際が行われていて、近所がとても賑やかです。有名人も来るみたいです。

自分が生まれ育ったのは、産業医科大学の東門の目の前ですので、小学生の時は学校から帰ったら産業医科大学の 「医生際」 に必ず行ってました。

金魚すくい、輪投げ、くじ引き、で遊んで 「箸巻き」 を食べて、お化け屋敷に入って、バザーで買い物をして・・・

とにかく 「医生際」 の時期が楽しみでしょうがなかったです。

㈱ミニマムプランニングでアルバイトをしている、産業医科大学2年生の 「H・K君」も実行委員になって毎日忙しそうにしています。

先日、私が 「会社が忙しいのでアルバイトに入って下さい」 とお願いしたら。

H・K君から 「医生際の仕事が忙しいからムリ!!」 と断られました。

11月から時給を下げようかな (笑)