マンション管理業務 その①

スタディハイツⅢの1室、玄関からの写真

22.8/8

今日は、管理会社の業務内容を紹介したいと思います。

① マンション共用部分の清掃

② 入居者のトラブルの対応(水漏、カギの紛失、エアコンの不具合、その他)

③ 入居率を上げるための努力

④ 家賃の集金 未納分の立替

入居者様に関係があるのは①と②です。

お客様から「不動産屋は楽して儲かる仕事」などと言われる事があります。弊社に関しては、他の不動産屋と違い、お客様から『仲介手数料』を一切頂いておりませんので、ぜんぜん楽して儲かりません!!

従業員も最低限の人数しか雇えないし、社長が毎日のマンション清掃を行っているくらいです。

しかし、弊社で契約をして頂いたお客様に「ミニマムプランニングで契約してよかった」と言って貰えた時に最高の幸せを感じます。と同時に、「お客様の負担を軽減させよう」という営業スタイルでよかったと思える時です。

これからも、信念を貫き通して頑張っていきたいと思います。

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